トラストステージ×カラーズ『AND＋』
練馬区谷原2丁目1期 全2棟
- 新築分譲住宅
- 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩15分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩19分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩22分
[取り扱い店舗]
マイタウン成増店
物件オススメポイント
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◆ご好評につき最終1棟◆豊富な商業施設と広々した公園がある子育てに適した住環境！
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3駅2路線利用可！各方面へ快適にアクセスできます！
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交通至便な地「石神井公園」駅利用可！
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そらいろ空間（屋上）を備える憩いの邸宅！
- 【仕様・設備】
■そらいろ空間
開放感がありながら、まわりを気にせずのびのびと過ごせるプライベート空間
物件写真
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トラストステージ×カラーズ『AND＋』
練馬区谷原2丁目1期 全2棟 -
1、2号棟外観パース／ヘーベルパワーボードを採用した重厚感のある全2棟の邸宅。
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豊富な商業施設と広々とした公園がある「石神井公園」
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2号棟間取図／3LDK+そらいろ空間（屋上）+吹抜+折上天井
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【同分譲地内観パース】吹抜や折上天井を採用したリビング。
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区画図／前面広々6m道路面につき開放感があります！
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3駅2路線利用可！各方面へ快適にアクセスできます。
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西武池袋線「石神井公園」駅から池袋駅までは急行利用で16分。至便なアクセス環境。
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【ライフインフォメーション】
各種施設が整った快適な住環境 -
【外壁】
火に強い材質、圧縮にも引っ張りにも強い高い耐久性を持ちながら、軽量で防災性にも優れています。 -
【システムキッチン】
食器洗乾燥機や浄水器内蔵の快適なキッチン。 -
【バスルーム】
保温性能の高いサーモバス、冬でも床がひんやりしないサーモフロアをはじめ機能性に優れたシステムバス。 -
【洗面】
家族みんなが毎日使う洗面化粧台。凹凸がなく飛び散った水滴もサッとひと拭きで綺麗に。 -
【トイレ】
お手入れらくらくのフチレス形状シャワートイレ。 -
【断熱材】
水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。 -
【サッシ】
断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたアルミ樹脂複合窓。毎日の使いやすさが魅力です。 -
【ポスト】
宅配ボックス機能付きのポスト一体型機能門柱です。荷物の受け取りもラクラク。 -
【インターホン】
モニター機能、自動録画機能の付いたドアホンを標準設置。夜間でも来訪者が見えやすいLEDライト付きです。 -
【給湯器】
排気熱を活用した高効率給湯器エコジョーズ。 -
【シューズボックス】
全身鏡付きのシューズボックス。最大66足収納でき、家族みんなで使いやすいユニバーサルデザイン！ -
【保証制度】
20年間保証する地盤サポートシステムとまもりすまい保険が新築住宅の安心をお手伝い。住んでからの安心もお約束します。 -
【スカイプロムナードECO】
屋上には省エネ・高効率化の次代ニーズに合わせた遮熱性能の高い素材を使用。 -
【スカイプロムナードECO】
不燃性・地震や台風などからの耐久性に優れ、万が一のときにも10年間の防水圃場があるので安心です。 -
【スカイプロムナードECO】
燃えない、燃え広がらない。 -
【スカイプロムナードECO】
雨を逃がす・雨を侵入させない。 -
【スカイプロムナードECO】
通常の水周りのお手入れ（表目や排水口のお掃除）にて永くご利用いただけます。 -
【スカイプロムナードECO】
ダブルの保証があります。
トラストステージ×カラーズ『AND＋』 練馬区谷原2丁目1期 全2棟
1、2号棟外観パース／ヘーベルパワーボードを採用した重厚感のある全2棟の邸宅。
豊富な商業施設と広々とした公園がある「石神井公園」
2号棟間取図／3LDK+そらいろ空間（屋上）+吹抜+折上天井
【同分譲地内観パース】吹抜や折上天井を採用したリビング。
区画図／前面広々6m道路面につき開放感があります！
3駅2路線利用可！各方面へ快適にアクセスできます。
西武池袋線「石神井公園」駅から池袋駅までは急行利用で16分。至便なアクセス環境。
【ライフインフォメーション】 各種施設が整った快適な住環境
【外壁】 火に強い材質、圧縮にも引っ張りにも強い高い耐久性を持ちながら、軽量で防災性にも優れています。
【システムキッチン】 食器洗乾燥機や浄水器内蔵の快適なキッチン。
【バスルーム】 保温性能の高いサーモバス、冬でも床がひんやりしないサーモフロアをはじめ機能性に優れたシステムバス。
【洗面】 家族みんなが毎日使う洗面化粧台。凹凸がなく飛び散った水滴もサッとひと拭きで綺麗に。
【トイレ】 お手入れらくらくのフチレス形状シャワートイレ。
【断熱材】 水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。
【サッシ】 断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたアルミ樹脂複合窓。毎日の使いやすさが魅力です。
【ポスト】 宅配ボックス機能付きのポスト一体型機能門柱です。荷物の受け取りもラクラク。
【インターホン】 モニター機能、自動録画機能の付いたドアホンを標準設置。夜間でも来訪者が見えやすいLEDライト付きです。
【給湯器】 排気熱を活用した高効率給湯器エコジョーズ。
【シューズボックス】 全身鏡付きのシューズボックス。最大66足収納でき、家族みんなで使いやすいユニバーサルデザイン！
【保証制度】 20年間保証する地盤サポートシステムとまもりすまい保険が新築住宅の安心をお手伝い。住んでからの安心もお約束します。
【スカイプロムナードECO】 屋上には省エネ・高効率化の次代ニーズに合わせた遮熱性能の高い素材を使用。
【スカイプロムナードECO】 不燃性・地震や台風などからの耐久性に優れ、万が一のときにも10年間の防水圃場があるので安心です。
【スカイプロムナードECO】 燃えない、燃え広がらない。
【スカイプロムナードECO】 雨を逃がす・雨を侵入させない。
【スカイプロムナードECO】 通常の水周りのお手入れ（表目や排水口のお掃除）にて永くご利用いただけます。
【スカイプロムナードECO】 ダブルの保証があります。
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マイタウン成増店
詳細情報
| 物件名 | トラストステージ×カラーズ『AND＋』 練馬区谷原2丁目1期 全2棟 |
|---|---|
| 物件種類 | 新築分譲住宅 |
| 販売価格 | 6,390万円 |
| 所在地 | 練馬区谷原2丁目 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 81.27㎡ |
| 建物面積 | 80.82㎡ |
| 用途 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築年月日 | 2023年12月上旬完成予定 |
| 設備 | 公共下水・公営水道・都市ガス・東京電力 |
| 交通 | 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩15分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩19分 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩22分 |
| 物件番号 | M461 |
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