トラストステージ×カラーズ【And PLUS】板橋区徳丸6丁目1期　全2棟♢販売予告♢｜朝霞市・西東京市の一戸建て（新築・中古）・分譲住宅・不動産なら【マイタウン】

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トラストステージ×カラーズ【And PLUS】
板橋区徳丸6丁目1期　全2棟♢販売予告♢

<p>トラストステージ×カラーズ【And PLUS】<br />
板橋区徳丸6丁目1期　全2棟<br />
―広々としたスカイリビング「そらいろ空間」<br />
で寛ぐ豊かな暮らし―</p>

<p>【完成予想外観パース】1・2号棟<br />
地震や火災に強いへーベルパワーボードで仕上げた重厚感ある佇まい。<br />
気密性の高い発泡硬質ウレタンフォーム断熱材で一年中快適にお住まいいただけます。</p>

<p>南東角地を含む6.0ｍ南道路に面した陽当り・通風・眺望良好な高台の平坦地。<br />
※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。</p>

<p>【完成予想内観パース】2号棟<br />
荷物の多い日やベビーカーもスムーズに出し入れ可能な広々土間玄関。<br />
雨の日や泥遊び後でも室内を汚さず、お手入れもらくちんです。</p>

<p>大型ランドリールーム・多機能土間玄関・2階4部屋＋WIC1.9帖・スカイリビング「そらいろ空間」13.7帖<br />
※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。</p>

<p>【路線マップ】<br />
2駅2路線の徒歩利用可能！<br />
「赤羽駅」行バス便も停歩3分から出ており、多方面へのアクセスに便利です。</p>

<p>【ライフインフォメーション①】<br />
徒歩圏に商業施設が整い、毎日のお買い物から家族と過ごす休日まで、さまざまなニーズを満たす充実のラインナップ！<br />
生活便利で暮らしやすい立地です。</p>

<p>【ライフインフォメーション①】<br />
保育施設・こども園や児童福祉施設、公園が豊富で通いやすく、自然も豊かであたたかい子育てにおすすめの住環境。</p>

<p>【省エネ性能ラベル】<br />
「ZEH水準」標準仕様の省エネ住宅！<br />
・エネルギー消費性能 ☆4 (削減率30%以上を達成)<br />
・断熱性能 5段階/7段階中</p>

<p>【そらいろ空間（屋上）】<br />
定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナード」<br />
屋上には省エネ・高効率化の時代ニーズに合わせた遮熱性能の高い素材を使用。</p>

<p>【安心の金属防水】<br />
金属防水工法スカイプロムナードは木造住宅の防水工法として30万棟以上の屋根を雨漏りの心配から守ってきました。<br />
そらいろ空間では、陸屋根部分の防水にこのスカイプロムナードを採用しています。</p>

<p>【燃えない、燃え広がらない不燃性能】<br />
遮熱・遮炎はもとより、延焼・燃え広がりを防ぐ二重の安全性を実現し、国の不燃認定を取得。火災のリスクを低減します。</p>

<p>【メンテナンスフリー】<br />
他の防水とは異なり、表面や排水口のお掃除など通常の水回りのお手入れのみで永くご利用いただけます。</p>

<p>【地震・台風に強い耐久性能】<br />
雨水を侵入させないつなぎ目の仕組み「オープンジョイント工法」を用い、揺れることで力を分散させ耐震性を発揮する木造住宅にマッチした施工。</p>

<p>【高レベルのシックハウス対策】<br />
健康に悪影響を及ぼすおそれのある揮発性の高い有害成分を放散する有機溶剤は一切使用していません。ご家族の健康のみならず、近隣への臭気対策も万全。</p>

<p>【安心の保証制度】<br />
国が定める住宅瑕疵担保責任保険に加え、実績が認められNPO法人日本金属防水工業会の保証対象製品となっており、安心のダブル保証です。</p>

<p>【そらいろ空間（屋上）】<br />
マイタウンが提案する「屋上～そらいろ空間～」は、セカンドリビングや庭としても使えるプライベートなリラックス空間。<br />
メンテナンス性に優れ、快適で彩り豊かな暮らしを実現します。</p>

<p>【そらいろ空間（屋上）】<br />
照明・水栓・防水コンセント付の「そらいろ空間」で、プールやグランピング、タコパなどご家族それぞれの使い方がお楽しみいただけます。</p>

<p>【ヘーベルパワーボード】<br />
耐久性・断熱性・防火性などに優れた高性能外壁材。<br />
一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、木造住宅の住宅性能を高めてくれます。</p>

<p>【硬質ウレタンフォーム断熱材】<br />
水の力で発泡する硬質ウレタンフォーム断熱材。<br />
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、気密性の高い施工を実現。</p>

<p>【サッシ】<br />
アルミと樹脂の複合サッシ！フレームをスリム化しガラス面積最大化！<br />
特殊金属膜と中空層のダブル効果で夏は涼しく冬は暖かい、快適な暮らしが実現する断熱性の高いサッシです。</p>

<p>【キッチン】<br />
食洗機・浄水器付水栓付きのシステムキッチン。<br />
人造大理石のボードはお料理中の油汚れもサッとひと拭き。</p>

<p>【ガス衣類乾燥機乾太くん】<br />
ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。</p>

<p>【浴室】<br />
保温性が高くお湯が冷めにくいサーモバス、水はけのよい溝つきの材質に加え、冬でも冷たさを感じにくいサーモフロアをはじめとした機能性に優れた一坪タイプのシステムバス。</p>

<p>【洗面】<br />
水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用し、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した900W洗面化粧台。<br />
三面鏡裏の棚には小物類がすっきり収納できます。</p>

<p>【トイレ】<br />
日常の清掃がラクになるアクアセラミック便器。フチをなくし、お手入れ簡単なトイレで<br />
快適な生活を。清潔さと使いやすさを兼ね備えたご家族に最適なトイレです。</p>

<p>【玄関シューズボックス(2号棟)】<br />
お気に入りのディフューザーや季節小物・雑貨を飾ってインテリアに彩りをプラス。<br />
靴の履き替え時の手荷物置き場にもなり、ご家族皆が使いやすいロ―ボードタイプ。</p>

<p>【玄関シューズボックス(1号棟)】<br />
全身鏡付きの最大66足収納できるシューズボックス内部は棚板の高さを自由に変更可能。<br />
ハイカットスニーカーやブーツもすっきり収納出来ます。</p>

<p>【ポスト（宅配ボックス付）】<br />
外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。</p>

<p>【モニター付きインターホン】<br />
夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。</p>

<p>【エコジョーズ】<br />
使わずに捨てられていた排気熱のエネルギーを再利用！ムダを極力減らして効率良くお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。</p>

<p>【保証制度】<br />
地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。<br />
しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。</p>

<p>【トラストステージ参考写真】<br />
照明・水栓・防水コンセント付の「そらいろ空間」で、プールやグランピング、タコパなどご家族それぞれの使い方がお楽しみいただけます。</p>

<p>【トラストステージ参考写真】<br />
ベビーカーや荷物の多い日でもスムーズな広々土間玄関。<br />
雨や泥で室内を汚さず、水洗いできる為、お手入れもらくちんです。</p>

<p>【トラストステージ参考写真】<br />
忙しい毎日の暮らしを快適にする、共働き夫婦や子育て世帯におすすめの動線設計。<br />
※画像には家具・オプション商品が含まれております。</p>

<p>【トラストステージ参考写真】<br />
洗濯・乾燥・畳み・収納を省スペースで完結できるランドリールームは、忙しい毎日を快適に保つ水まわり設計。</p>

<p>【トラストステージ参考写真】<br />
ガス衣類乾燥機「乾太くん」<br />
6キロ分の洗濯物がわずか45分～1時間弱でふんわりと乾きます。<br />
衣類のシワを伸ばしてほこりやペットの毛を取り、家事負担の軽減に役立ちます。</p>

<p>【トラストステージ参考写真】<br />
家族の触れ合いを大切にするリビングイン階段。<br />
「ただいま」と「おかえり」を笑顔で交わせます。</p>

<p>【トラストステージ参考写真】<br />
収納箇所が豊富で小さなお子さんでも「使った場所に戻す」が覚えやすく、パーソナルスペースをすっきりキレイに保つことが出来ます。</p>

トラストステージ×カラーズ【And PLUS】
板橋区徳丸6丁目1期　全2棟♢販売予告♢

新築分譲住宅: 東武東上線「東武練馬」駅　徒歩15分
都営三田線「高島平」駅　徒歩17分
京浜東北線・JR埼京線「赤羽」駅　バス34分
『紅梅小学校』停歩3分

物件情報周辺写真

物件オススメポイント

南東角地を含む6.0ｍ南道路に面した陽当り・通風・眺望良好な高台の平坦地
ガス衣類乾燥機「乾太くん」付大型ランドリールーム
カウンター下は収納ケースも収まり、ご家族分のインナーやルームウェア等の畳んで・しまうがその場で完結できます。
1号棟は２.５帖FCL付の洗面室でどちらも効率的♪
―子育て世帯に寄り添う動線設計と設備仕様―
・金属防水工法「そらいろ空間」
水遊びやプールが楽しめる屋上水栓付！
・「リビング階段ドア」
空調効率も上げて快適な室温を保ちます。つかまり立ちを覚えた小さなお子さんがいても安心です。
・「広々土間玄関」
ベビーカーや荷物の多い日でもスムーズ。雨や泥遊び後でも水洗いできる為、お手入れもらくちんです。

物件名	トラストステージ×カラーズ【And PLUS】板橋区徳丸6丁目1期　全2棟♢販売予告♢
物件種類	新築分譲住宅
販売価格	未定
所在地	板橋区徳丸6丁目
間取り	3LDK＋畳コーナー(1号棟)・3SLDK(2号棟)
土地面積	100.37㎡・100.39㎡
建物面積	111.15㎡・111.98㎡
用途	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％

構造	木造2階建
地目	宅地
設備	東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
交通	東武東上線「東武練馬」駅　徒歩15分都営三田線「高島平」駅　徒歩17分京浜東北線・JR埼京線「赤羽」駅　バス34分『紅梅小学校』停歩3分
物件番号	M574

【コモディイイダ徳丸西台店】徒歩7分(約550ｍ)

【クリエイトＳ・Ｄ板橋徳丸店】徒歩7分(約550ｍ)

【マルエツ四葉店】徒歩8分(約600ｍ)

【まいばすけっと徳丸６丁目店】徒歩9分(約700ｍ)

【ヤオコー板橋四葉店】徒歩12分(約950ｍ)

【イオン板橋ショッピングセンター】徒歩17分(約1300ｍ)

【にじいろ保育園徳丸】徒歩7分(約550ｍ)

【板橋区立紅梅保育園】徒歩8分(約600ｍ)

【板橋区立紅梅小学校】徒歩5分(約350ｍ)

【板橋区立赤塚第一中学校】徒歩18分(約1400ｍ)

【徳丸ケ丘公園】徒歩3分(約220ｍ)

【板橋徳丸五郵便局】徒歩10分(約750ｍ)

【東武練馬中央病院】徒歩14分(約1000ｍ)

[取り扱い店舗]

マイタウン成増店

0120-646-009【通話料無料】

物件オススメポイント

南東角地を含む6.0ｍ南道路に面した陽当り・通風・眺望良好な高台の平坦地
ガス衣類乾燥機「乾太くん」付大型ランドリールーム
カウンター下は収納ケースも収まり、ご家族分のインナーやルームウェア等の畳んで・しまうがその場で完結できます。
1号棟は２.５帖FCL付の洗面室でどちらも効率的♪
―子育て世帯に寄り添う動線設計と設備仕様―
・金属防水工法「そらいろ空間」
水遊びやプールが楽しめる屋上水栓付！
・「リビング階段ドア」
空調効率も上げて快適な室温を保ちます。つかまり立ちを覚えた小さなお子さんがいても安心です。
・「広々土間玄関」
ベビーカーや荷物の多い日でもスムーズ。雨や泥遊び後でも水洗いできる為、お手入れもらくちんです。

【仕様・設備】

■旭化成ヘーベルパワーボード
地震や火災に強く、耐久・断熱・遮音性の高い外壁用のパネル

■そらいろ空間
【屋上のある暮らし】開放感溢れるプライベート空間の屋上『そらいろ空間』のご紹介です

■トラストステージ×カラーズ
育った環境・家族構成・ライフスタイルによって家族の形は異なります。
そして、それぞれの家族の「理想の住まい」は世界にたった1つしか存在しないのかもしれません。
いくつもの可能性を持つ住まいづくりをさせていただく中、たった一組のお客様に気に入っていただける、少しだけ個性的で自慢できる家を「お客様それぞれの色に染めて欲しい」という思いをこめて。

物件写真

[取り扱い店舗]

マイタウン成増店

0120-646-009【通話料無料】

周辺写真

[取り扱い店舗]

マイタウン成増店

0120-646-009【通話料無料】

詳細情報

物件名	トラストステージ×カラーズ【And PLUS】板橋区徳丸6丁目1期　全2棟♢販売予告♢
物件種類	新築分譲住宅
販売価格	未定
所在地	板橋区徳丸6丁目
間取り	3LDK＋畳コーナー(1号棟)・3SLDK(2号棟)
土地面積	100.37㎡・100.39㎡
建物面積	111.15㎡・111.98㎡
用途	第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％

構造	木造2階建
地目	宅地
設備	東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
交通	東武東上線「東武練馬」駅　徒歩15分都営三田線「高島平」駅　徒歩17分京浜東北線・JR埼京線「赤羽」駅　バス34分『紅梅小学校』停歩3分
物件番号	M574

[取り扱い店舗]

マイタウン成増店

0120-646-009【通話料無料】

[取り扱い店舗]

マイタウン成増店

0120-646-009【通話料無料】

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トラストステージ×カラーズ【And PLUS】板橋区徳丸6丁目1期 全2棟♢販売予告♢

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板橋区徳丸6丁目1期　全2棟♢販売予告♢