トラストステージ×カラーズ【CLASS】練馬区石神井町5丁目4期【新築分譲】第2期分譲販売予告｜朝霞市・西東京市の一戸建て（新築・中古）・分譲住宅・不動産なら【マイタウン】

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トラストステージ×カラーズ【CLASS】
練馬区石神井町5丁目4期
【新築分譲】第2期分譲販売予告

<p>トラストステージ×カラーズ【CLASS】<br />
練馬区石神井町5丁目4期　<br />
新築分譲</p>

<p>【外観完成予想パース】7号棟<br />
南側約7.5ｍ道路に面し開放的な分譲地。陽当り良く、駐車もスムーズに行うことができます。石神井公園が近く穏やかな環境です。<br />
※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。</p>

<p>【7号棟　間取図】<br />
4LDK<br />
SIC(シューズインクローク)、FCL(ファミリークローゼット)、床暖房、WIC(ウォークインクローゼット)、ランドリールーム、屋上、吹抜、2台駐車スペース(車種により異なります。)</p>

<p>【外観完成予想パース】8号棟<br />
「防火性」「防災性」「遮音性」「耐久性」「断熱性」「メンテナンス性」に優れた「へーベルパワーボード」を採用。一般的なサイディングと比べ厚く、重圧感のある外観で暮らしの快適さをサポート。<br />
※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。</p>

<p>【8号棟　間取図】<br />
3LDK（4LDK対応可（間仕切り壁工事/別途有償））<br />
SIC(シューズインクローク)、2WAYランドリールーム、WIC(ウォークインクローゼット)、吹抜、リビングイン階段、屋上、折上天井、2台駐車スペース(車種により異なります。)</p>

<p>【区画図】<br />
南側7.5ｍ公道に面し陽当たり良好。石神井公園が近く緑豊かで穏やかな環境です。<br />
※土地面積に法地部分を含みます。</p>

<p>～穏やかな暮らしに心が調う練馬の街～<br />
物件より西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩11分。「練馬高野台」駅、西武新宿線「上井草」駅も利用可能です(徒歩19分)。</p>

<p>【アクセス】<br />
～電車編～<br />
「石神井公園」駅は急行列車が利用でき都心部へ好アクセス。<br />
東京メトロ有楽町線・副都心線も乗り入れ各方面へ移動しやすい便利さを持っています。</p>

<p>【アクセス】<br />
～電車編～<br />
S-TRAINやFライナーも利用でき通勤通学も快適に。</p>

<p>「石神井公園」は、三宝寺池、石神井池の2つの池を中心に、武蔵野の自然と静けさを感じられる都立公園です。</p>

<p>「石神井公園」駅からは西武池袋線急行利用で池袋へ1駅最短9分。丸ノ内線に乗り換え東京駅へ38分のスピーディなアクセスです。</p>

<p>「石神井公園」駅を中心に「エミオ石神井公園」を展開しており、クイーンズ伊勢丹石神井公園店やライフ石神井公園店の他、飲食店、日用品が一通り揃うショップが集まっており、いつも多くの人で賑わってます。</p>

<p>【アクセス】<br />
～バス編～<br />
JR中央線、東武東上線へのバス便も豊富です。羽田空港への連絡バスもありますので旅行からの帰りも座りながら移動ができます。</p>

<p>【7号棟　特別プラン】<br />
①ランドリールーム<br />
②キュビオス<br />
③リビングステージTVボード<br />
④フィルフィット</p>

<p>【8号棟　特別プラン】<br />
①大型SIC<br />
②ランドリールーム<br />
③スタディカウンター<br />
④大型パントリー</p>

<p>【成約済み同分譲地　内観パース/リビング】<br />
折上天井は天井をより高く、お部屋全体を開放的な空間に演出してくれます。</p>

<p>【成約済み同分譲地　内観パース/リビング】<br />
採光面が多く明るく開放的なリビング。お家時間を大切に過ごせます。</p>

<p>【成約済み同分譲地　内観パース/リビング】<br />
ゆったりとくつろげる和み空間。19帖超の広々としたリビングですのでソファー等の大きな家具も楽々置くことができます。</p>

<p>【成約済み同分譲地　内観パース/キッチン】<br />
人気の対面式キッチンを採用し調理中もお子様の様子を見守れます。</p>

<p>【成約済み同分譲地　内観パース/屋上～そらいろ空間～】<br />
第2のリビングとして、趣味を楽しむ場として自由に使える屋上。広々とした空間で暮らしを彩ります。</p>

<p>【成約済み同分譲地　内観パース/洗面脱衣室】<br />
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。短時間・低コストで洗濯が完了します！</p>

<p>【成約済み同分譲地　内観パース/寝室】<br />
暖かな陽射しが入る主寝室。大容量のWICが設置されておりスッキリとした空間を維持しやすいです。</p>

<p>【成約済み同分譲地　内観パース/シューズインクローク】<br />
ベビーカーや工具、アウトドア用品などお部屋を汚さずに収納可能です！</p>

<p>【ヘーベルパワーボード】<br />
防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。</p>

<p>【床暖房】<br />
足元からぽかぽか身体を温める床暖房。冬場も快適にお過ごしいただけます。</p>

<p>【ガス衣類乾燥機　乾太くん】<br />
ガスの力で衣類をパワフル乾燥。生乾き臭の原因となる「モラクセラ菌」を99.9％除去！毎日使っても家計に嬉しい安心の低コストです。</p>

<p>【制震ダンパー】<br />
次世代型木造住宅用制震ダンパー採用！<br />
揺れ幅を85％低減するので長く安心して暮らせます。</p>

<p>【7号棟　キッチン】<br />
浄水器一体型水栓付きのシステムキッチン。毎日の家事をサポートし、負担を軽減する便利な食洗機付きです。</p>

<p>【8号棟　キッチン】<br />
食洗機付き浄水器一体型のシンプルで機能的なワンランク上のシステムキッチンです。</p>

<p>【7号棟　浴室】<br />
やわらかな湯のぬくもりと静寂に満たされるひととき。日常を超えた癒しの世界が、ここからはじまります。</p>

<p>【8号棟　浴室】<br />
保温性能の高いサーモバス、冬でも床がひんやりしないサーモフロアをはじめ機能性に優れたシステムバス。</p>

<p>【7号棟　洗面】<br />
洗練されたデザイン性と高い収納力を兼ね備えた、日常をより上質に整えるための機能が充実しています。</p>

<p>【8号棟　洗面】<br />
日々の暮らしに機能性をもたらすために、細部までこだわってデザインされています。</p>

<p>【トイレ】<br />
フチレス形状でお掃除ラクラクなアクアセラミックのシャワートイレ。たっぷりの泡が便器鉢内の広い範囲にいきわたりキレイを保ちます。</p>

<p>【給湯器】<br />
ハイブリッド給湯・暖房システム。<br />
ガスと電気で効率よくお湯を作ります。</p>

<p>【硬質ウレタンフォーム断熱材】<br />
水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。</p>

<p>【サッシ】<br />
いつまでも安心してお住まいいただけるように高い断熱性能と防火性能を両立した樹脂窓。高性能樹脂窓が暮らしの安全を守り、上質なライフスタイルを実現します。</p>

<p>【ポスト（宅配ボックス付）】<br />
住宅の門まわりに設置する「昨日門柱型多機能ユニット(宅配ボックス+ポスト等)」の上位モデルのひとつで、見た目の高級感と実用性を兼ね備えた仕様設計が特徴です。</p>

<p>【モニター付きインターホン】<br />
夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。</p>

<p>【保証制度】<br />
地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。<br />
しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。</p>

<p>【そらいろ空間（屋上）】※弊社施工例<br />
第2のリビングとして、趣味を楽しむ場として自由に使える屋上。17帖以上の広々とした空間が暮らしを彩ります。</p>

<p>【屋上｜金属防水工法「スカイプロムナードECO」】<br />
定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナード」<br />
日射反射率が高く、通常のスカイプロムナードよりも高水準の温度抑制効果があります。<br />
屋上には省エネ・高効率化の次代ニーズに合わせた遮熱性能の高い素材を使用。</p>

<p>【安心の金属防水】<br />
金属防水工法スカイプロムナードは木造住宅の防水工法として30万棟以上の屋根を雨漏りの心配から守ってきました。<br />
そらいろ空間では、陸屋根部分の防水にこのスカイプロムナードを採用しています。</p>

<p>【燃えない、燃え広がらない不燃性能】<br />
遮熱・遮炎はもとより、延焼・燃え広がりを防ぐ二重の安全性を実現し、国の不燃認定を取得。火災のリスクを低減します。</p>

<p>【地震・台風に強い耐久性能】<br />
雨水を侵入させないつなぎ目の仕組み「オープンジョイント工法」を用い、揺れることで力を分散させ耐震性を発揮する木造住宅にマッチした施工。</p>

<p>【メンテナンスフリー】<br />
他の防水とは異なり、表面や排水口のお掃除など通常の水回りのお手入れのみで永くご利用いただけます。</p>

<p>【高レベルのシックハウス対策】<br />
健康に悪影響を及ぼすおそれのある揮発性の高い有害成分を放散する有機溶剤は一切使用していません。ご家族の健康のみならず、近隣への臭気対策も万全。</p>

<p>【安心の保証制度】<br />
国が定める住宅瑕疵担保責任保険に加え、実績が認められNPO法人日本金属防水工業会の保証対象製品となっており、安心のダブル保証です。</p>

トラストステージ×カラーズ【CLASS】
練馬区石神井町5丁目4期
【新築分譲】第2期分譲販売予告

新築分譲住宅: 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩11分
西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩19分
西武新宿線「上井草」駅　徒歩19分

物件情報周辺写真

物件オススメポイント

自然豊かな石神井公園まで徒歩1分！南側道路で陽当たり良好な開発分譲地！
3駅2路線利用可能・石神井公園駅からバスで吉祥寺駅に直通で運行しています！
保育施設や商業施設も徒歩圏内に揃い子育て環境良好！
贅沢な屋上空間付き特別仕様の邸宅！WICやSICなど収納もたっぷり◎
へーベルパワーボード、乾太くん、床暖房など充実の設備仕様！

物件名	トラストステージ×カラーズ【CLASS】練馬区石神井町5丁目4期【新築分譲】第2期分譲販売予告
物件種類	新築分譲住宅
販売価格	未定
所在地	練馬区石神井町5丁目
間取り	3LDK（4LDK対応可（別途有償））・4LDK
土地面積	155.08㎡・160.57㎡　※土地面積には法地部分含みます。
建物面積	119.16㎡・125.10㎡
用途	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％

構造	木造2階建
地目	宅地
設備	公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
交通	西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩11分西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩19分西武新宿線「上井草」駅　徒歩19分
備考	準防火地域、都市計画区域内、第2種高度地区(17ｍ)、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、計画道路有(補132号線幅員16ｍ)、風致地区(石神井C地区）、日影規制、景観法、まちづくり条例(最低敷地面積75㎡)　※2台駐車可(車種によります)　※清掃施設持分/2.00㎡×1/8ずつ有
物件番号	M529

はなさき保育園石神井台約450ｍ(徒歩6分)

清心幼稚園約1000ｍ(徒歩13分)

練馬区立石神井小学校約400ｍ(徒歩5分)

練馬区立石神井中学校約1100ｍ(徒歩14分)

アコレ石神井5丁目店約600ｍ(徒歩8分)

クイーンズ伊勢丹　石神井公園店約950ｍ(徒歩12分)

ミニストップ　石神井町5丁目店約140ｍ(徒歩2分)

下石神井三郵便局約650ｍ(徒歩9分)

野地医院約280ｍ(徒歩4分)

練馬区立石神井図書館約350ｍ(徒歩5分)

[取り扱い店舗]

マイタウン保谷店

0120-948-007【通話料無料】

物件オススメポイント

自然豊かな石神井公園まで徒歩1分！南側道路で陽当たり良好な開発分譲地！
3駅2路線利用可能・石神井公園駅からバスで吉祥寺駅に直通で運行しています！
保育施設や商業施設も徒歩圏内に揃い子育て環境良好！
贅沢な屋上空間付き特別仕様の邸宅！WICやSICなど収納もたっぷり◎
へーベルパワーボード、乾太くん、床暖房など充実の設備仕様！

【仕様・設備】

■旭化成ヘーベルパワーボード
地震や火災に強く、耐久・断熱・遮音性の高い外壁用のパネル

■トラストステージ×カラーズ
育った環境・家族構成・ライフスタイルによって家族の形は異なります。
そして、それぞれの家族の「理想の住まい」は世界にたった1つしか存在しないのかもしれません。
いくつもの可能性を持つ住まいづくりをさせていただく中、たった一組のお客様に気に入っていただける、少しだけ個性的で自慢できる家を「お客様それぞれの色に染めて欲しい」という思いをこめて。

■そらいろ空間
【屋上のある暮らし】開放感溢れるプライベート空間の屋上『そらいろ空間』のご紹介です

物件写真

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マイタウン保谷店

0120-948-007【通話料無料】

周辺写真

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マイタウン保谷店

0120-948-007【通話料無料】

詳細情報

物件名	トラストステージ×カラーズ【CLASS】練馬区石神井町5丁目4期【新築分譲】第2期分譲販売予告
物件種類	新築分譲住宅
販売価格	未定
所在地	練馬区石神井町5丁目
間取り	3LDK（4LDK対応可（別途有償））・4LDK
土地面積	155.08㎡・160.57㎡　※土地面積には法地部分含みます。
建物面積	119.16㎡・125.10㎡
用途	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％

構造	木造2階建
地目	宅地
設備	公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
交通	西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩11分西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩19分西武新宿線「上井草」駅　徒歩19分
備考	準防火地域、都市計画区域内、第2種高度地区(17ｍ)、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)、計画道路有(補132号線幅員16ｍ)、風致地区(石神井C地区）、日影規制、景観法、まちづくり条例(最低敷地面積75㎡)　※2台駐車可(車種によります)　※清掃施設持分/2.00㎡×1/8ずつ有
物件番号	M529

[取り扱い店舗]

マイタウン保谷店

0120-948-007【通話料無料】

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0120-948-007【通話料無料】

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トラストステージ×カラーズ【CLASS】練馬区石神井町5丁目4期【新築分譲】第2期分譲 販売予告

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