★住宅を買うと得する制度★
当社ホームページをご覧頂き誠に有難うございます
マイタウン朝霞店の遠藤です
今回は国の住宅購入支援制度のご紹介です
お得な制度の代表格
【住宅ローン控除】
住宅ローンを組んでお家を購入した際、
ローン残高の一定割合が所得税から控除される住宅ローン控除は、
住宅関連の減税の中でもお得度の高い制度なのは皆様もご存知だと思います。
控除額については、年々縮小され、2年後には制度自体が廃止となるので、
最大限の恩恵を受けるなら今年が最後のチャンスかもしれません
【贈与税非課税枠】
今年、住宅購入に際し親からの贈与税の非課税枠が3年間延長されましたが、
これに関しても年々非課税枠が縮小していきます。
購入する物件が『省エネ性』『耐震性』を満たす住宅の場合、
今年に贈与を受ければ1,500万円までは贈与税がかからないが、
来年になると1,200万円まで、再来年には1,000万円までと縮小されます。
親御さんからの援助を考えていらっしゃる方は早めの購入が吉のようです。
【フラット35Sエコ】
一定期間の金利優遇を受けられる『フラット35S』、
さらに『省エネ性』『耐震性』などの条件をクリアできれば金利を引き下げる
『フラット35Sエコ』が登場しました。
しかしこれは今年10月31日までの時限措置で、
現時点では今後延長される予定もないとのこと・・・・
それどころか早期に予算枠に達して打ち切られる可能性も・・・
『フラット35Sエコ』対象物件をお考えの方は、早期のご決断をオススメします
また、消費税を2014年4月に8％、2015年10月に10％に引き上げる
消費税増税法案が閣議決定しました。
3年後には現在の倍となる増税が施行されると、住宅の販売価格にも影響が出るかも・・・
憶測ですが。。。
『住宅購入支援制度』『住宅ローン低金利』『消費税率3％』、
今を逃すと、最大限のメリットが得られなかったり
制度自体が終わってしまう場合も考えられます
住宅購入をお考えの皆様、今一度、今年の購入がどれだけメリットがあるか
ご自身でもお調べ下さい！
また、当社にお越しいただければ担当営業が
詳しくアドバイスさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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