理想の家づくりには現場の力が不可欠ースマイルハウスプロジェクトで体験したことー

2025.03.01
話し手 株式会社マイタウン 設計部 菅井菜々美
聞き手 ローカルパワーエンジン株式会社 曽根田太郎
 

原点は実家のリフォームで出会った建築士

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(曽根田)
新卒で入社されて現在4年目と伺いました。住宅の設計を仕事にしようとした経緯をお聞かせいただけますか?
 
(菅井)
学生時代はずっと理系の授業が好きで、高校も理系の学校に進みました。
その時に、実家をフルリフォームすることになり、両親と建築士の方が打ち合わせをしている姿を見て、すごいなと素直に感動しました。
 
それで住宅の設計の仕事ってどんな仕事なんだろうと、調べていたら今から勉強しても間に合うということがわかったんですね。
これも何かの運命だろうと感じて、そこから建築の道に進むことにしたんです。
 

マイタウンは効率よりも個性を大事に

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(曽根田)
自宅を建築した建築士さんの影響だったんですね。それから勉強されてきたわけですが、マイタウンさんに入社するきっかけについて教えていただけますか?
 
(菅井)
就職活動をするにあたって複数社から内定をいただきました。
半数の会社は現場監督の仕事を数年経験してから設計士になれる可能性もあるとのことでした。
設計士になれない可能性もあるのでそういったところはお断りをしました。
 
残った会社は初めから設計の仕事ができる。
そこで、どんな家を建てているんだろうと調べてみました。
すると一部の会社は、例えば10棟現場であれば同じような家が10棟並んでいるような効率重視の家づくりをしていたんですね。
 
一方でマイタウンが作る家は1つ1つ違っていました。
自分が家を建てるなら、オンリーワンの家がいいし、建築士としてもレベルアップできるチャンスがたくさんあるはず。
 
そんなわけでマイタウンに入社することを決めました。
入社してわかったことですが、マイタウンでは、例えば10棟現場の建物の設計をするとき、建築士が複数人担当しそれぞれ個別で設計をしています。
 
効率はもちろん求めていきますが、同じくらいオリジナリティを大切にした家を作っていますね。
 

楽しみを見い出すのは自分

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(曽根田)
新卒から設計の仕事ができるといっても、会社の方針で作る家に違いがあるんですね。
今回、スマイルハウスプロジェクトに参加することになったときの第一印象はどんなものだったのでしょうか?
 
(菅井)
「マジかー、来ちゃったかー!」というのが率直な感想でした。
 
先輩たちからは今まで通り業務を行ったうえで、プロジェクトが追加されると聞いていました。実際にその通りで、すごく忙しい日々が続きましたね。
 
ただ、テーマを決めたり間取りを作るまでは大変でしたが、間取りがほぼ決まるころには楽しくなってきて。
 
現在は建築中で、現場を見に行って「ここに棚がつくんだな!」と楽しみながらやっています。
 
もちろん、大変は大変ですが、そんな中でもどうやって楽しみを見出すのか、それは自分自身で見つけていくものだと気づきました。
 

現場監督、職人の力に感謝

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(曽根田)
スマイルハウスプロジェクトは積算(読み:せきさん 建築に必要な費用の計算)もご自身でなさると伺いました。実際に担当してみていかがでしたか?
 
(菅井)
スマイルハウスプロジェクトではこれまでにマイタウンで建てたことがない新しい家を作っていきます。
 
そのため、初めて使う商品が多く積算も予想以上に大変でした。
 
まずメーカーさんに材料費の見積もりをいただいて、そのあとに現場で施工見積もりを出してもらいます。
 
さらに、付属する下地や材料など必要なものを調べて金額を見積もるのですが、必要な部材、工程をすべて拾い切れているのか、という心配がずっとありました。
 
そこで、通常業務で建築中の現場では、どんな流れで商品や部材を取り付けているのか見に行きました。
 
すると、あ、こういう風に取り付けられているのか、と新しい発見がたくさん。今まで現場監督・大工さんにお任せしていたことがたくさんあるんだと気づかされました。
 
新しい商品を使う時に考慮しておくことが少しずつわかるようになりましたね。
 
 

職人の仕事は十人十色。職人さん一人ひとりの声の大切さに気づく

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(曽根田)
手探りで進めながらご自身ができることを行動に移して解消されてきたんですね。スマイルハウスプロジェクトの経験から、通常の業務に活かせているところはございますか?
 
(菅井)
たまたま、ある現場に行ったときに、電気工事を依頼している会社の担当者様がいらっしゃいました。
 
その方と話をしたのですが、私たちが書いた設計に様々な指摘をされたんですね。
 
よかれと思って設計に落とし込んでいたことが実は現場ではやりにくかったり、あるいは追加予算が発生したりとか、たくさんのお話をいただきました。
 
今までも要所要所で現場に行ってはいたのですが、電気工事の人と直接お話しする機会はありませんでした。
 
建築の進み具合に関わらず、現場の方の話を伺うのはとても大事なんだと気づかされました。
 
さっそく設計部のミーティングで、電気工事の担当者の方に指摘されたことを共有しました。徐々に改善されていけたらいいなと思っています。
 

建築は一人ではできない。現場とのコミュニケーションを密に

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(曽根田)
最後に、スマイルハウスプロジェクトを担う方へのアドバイスがあればお願いいたします。
 
(菅井)
スマイルハウスプロジェクトでは今までに建てたことがない新しい家を作っていきます。
 
だから万人受けする、使い勝手が良い、ということを意識した家よりも普段できない、自由な発想で設計をしてほしいですね。
 
ただ、間取りを書くタイミングである程度詳細も検討して、現場監督と相談しながら進めてもらいたいですね。
 
新しい商品や部材を使うので、納まりはもちろん、長さが足りる、足りないとか、ここに柱は必要か、など本当にたくさんの問題が出てきます。
 
一人では気づけないことが多いので、より良い家を作るために、ぜひ現場監督の方と二人三脚で進めていってほしいです。
 
投稿者 MY TOWN WAY

「スマイルハウスプロジェクト」は建築士として大きな成長の機会に

2025.02.01
話し手 株式会社マイタウン 設計部 鶴巻玲奈
 
聞き手 ローカルパワーエンジン株式会社 曽根田太郎
 
 

建築士を目指す原点は母方の実家の被災

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(曽根田)
鶴巻様は新卒で現在4年目と伺いました。住宅の設計をお仕事にされた経緯をお聞かせいただけますか?
 
(鶴巻)
小さいころからモノづくりに興味がありました。
 
小学生の頃に母方の実家が東日本大震災で被災して、家が半壊。その後、取り壊して新しく家を建てました。
たぶんその時に家を作るってすごいことだなと感じたんだと思います。そのころから家づくりに興味を持っていました。
 
はっきり建築について学ぼうと決めたのは、大学進学にあたって高校時代の恩師から建築学部を勧められたときですね。そして授業を受けて住宅の分野に進もう!と決めました。
 

新卒から設計の仕事ができるマイタウンの魅力

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(曽根田)
恩師の言葉をしっかりと受け止められてすばらしいですね。設計のお仕事はたくさんあると思いますが、なぜマイタウンさんに入社されたんでしょうか?
 
(鶴巻)
いろいろな会社の説明を聞かせていただいたのですが、新卒で設計の仕事に就くためには、まずは現場監督の仕事をすることが条件、というところが多かったんです。
 
ただ、期限も決まっていなくて、異動できる可能性がある、くらいで。
 
私は初めから設計の仕事をやりたかったので、あきらめきれずに調べて見つけたのがマイタウンでした。
 
(曽根田)
これまでに何棟くらい設計に携わってきたのでしょうか。
 
(鶴巻)
3年半ほど経って、60棟を超えたところですね。50棟を超えた時に同期でお祝いとして焼き肉を食べに行きました。次の50棟を迎えたらちょっと高級な焼肉屋さんに行こうと思っています。
 

先輩のアドバイスで楽しさが生まれたスマイルハウスプロジェクト

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(曽根田)
スマイルハウスプロジェクトを担当することになった時の第一印象はどうでしたか?
 
(鶴巻)
先輩からは本当に大変だよと言われていたので、とうとう私にも来たか!というのが率直な感想です。
 
(曽根田)
みなさん大変だとおっしゃってますね(笑)。実際に始まってからはいかがでしたか?
 
(鶴巻)
始まってみたら、そうでもないのでは?と思っていましたが、本当に大変でした(笑)
 
通常の仕事が変わるわけではないので、単純にプロジェクトがひとつ追加された状態になります。通常業務が終わって、スマイルハウスプロジェクトを進めるという日々が続きましたね。
 
まずはテーマを決めるのですが、これが一番大変でした。
 
いつもはお客様のご要望を伺って設計をしているんです。
 
でも今回は自由に作っていい。
はたと困ってしまって、何をやればいいのか見当がつかなくて。
 
ただ、先輩から自分が住みたい家を作ればいいんだとアドバイスをいただいて、自分の趣味が楽しめる家を作ろうとテーマを決めました。
 
そうしたら、図面に落とし込んでいくうちにいろんな想像が膨らんで、すごく楽しくなってきましたね。
 
今では自分が本当に住みたいなと心から思っています。
 

現場とお客様の気持ちがこれまで以上に理解できるように

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(曽根田)
ご自身が住みたい家を設計する。難しそうですが、楽しそうですね。
今回のプロジェクトで、ご自身が成長したなと感じたことはありますか?
 
(鶴巻)
せっかくなら過去のスマイルハウスプロジェクトと内容がかぶらないようにしたいと頭を悩ませました。
 
使ったことのない商品や間取りを扱うため、現場監督、大工さんといつも以上に打ち合わせをしておさまりなどを決めていきます。
 
現場で考えなければいけないことや、現場の方々がたくさんの経験を持っていることを知り、とても心強かったです。
 
また、通常は携わらない仕事として積算(読み:せきさん 建築に必要な費用の計算)もやります。
 
スマイルハウスプロジェクトでも予算が決まっているので、建てたい家といっても予算内に収めなければいけない。
 
予算を超えてしまったときに、これも捨てがたいし、あれも捨てがたいと悩むことがたくさんありました。
 
通常の仕事でお客様の気持ちを理解して設計していたつもりですが、本当の意味でお客様の身になれたのはとても貴重な経験です。
 

スマイルハウスプロジェクトは建築士にとって貴重な成長の機会

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(曽根田)
最後に、スマイルハウスプロジェクトを担当する方へアドバイスがあればお願いします。
 
(鶴巻)
スケジュール管理ですね。
 
設計の仕事は、こだわろうと思えばどこまでもこだわれるので終わりがありません。
 
でも時間がかかりすぎてギリギリに変更すると現場の方々に大きな影響を及ぼします。
 
そういう意味では予算も同じですね。通常の仕事でお客様にもお伝えしていることですが、自分の中で優先順位をつけておくと、何かあってもすぐに決められると思います。
 
最後にスマイルハウスプロジェクトのような企画はほかの会社では聞いたことがありません。
 
いつもお客様のご要望を伺って設計をしているので、自分が実際に家を建てる時でないと、好きな家は建てられないんですよね。
 
今回のように、会社の企画として自分が住みたい家を建てられるのはすごくありがたいことだと感じています。
 
投稿者 MY TOWN WAY

先輩たちの思いを引き継いでよりよい家をー新卒3期生が語るスマイルハウスプロジェクトへの思いー

2025.01.18
話し手 株式会社マイタウン 設計部 副主任 下見 勇駿
聞き手 ローカルパワーエンジン株式会社 曽根田太郎
 

3期生として入社して設計部に所属

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(曽根田)
新卒で入社されて5年目と伺いました。設計の仕事に携わることになった経緯をお聞かせいただけますか?
(下見)
高校生のときに、進路を決めるためにいろいろと考えたのですが、学校で学ぶことと職業とが直接結び付くところがあまりなかったんですね。ただ、もともとモノづくりに興味はありました。それでいろいろと調べていたら、建築を学べば建築士へと道筋がはっきりしていることがわかったんですね。それで建築の専門学校に進学することにしたんです。
 
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(曽根田)
そうだったんですね。設計の仕事は世の中にたくさんありますが、どうしてマイタウンさんに入社することにしたんでしょうか?
(下見)
一口に設計の仕事といっても会社によって領域というか、範囲が異なるんです。
例えば会社によっては図面を書くだけだったり、図面作りと確認申請はするけどお客様との打ち合わせには参加しない、など仕事の範囲が違います。
せっかくなら家づくりの初めから最後まで、具体的には図面を書いてお客様と打ち合わせをして、建築確認申請もして、着工、引き渡しまで携われる仕事がしたいと思ったんですね。意外と新卒ですべてに携わらせてくれる会社は少なくて、マイタウンを見つけて、ここだ!と入社を決めたのが経緯です。
 
 

先輩から引き継がれたスマイルハウスプロジェクトへの思い

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(曽根田)
家づくりの最初から最後まで携わりたいという考えは、お客様からすると安心できますね。今回スマイルハウスプロジェクトに参加することになりましたが、当初はどんな思いだったんでしょうか?
(下見)
スマイルハウスプロジェクトについては先輩から話は聞いていました。
こうした企画は、会社である程度テーマが出されて、具体案を自分たちが作っていくと思われがちです。でもスマイルハウスプロジェクトは本当にゼロから自分でテーマを考え設計し、図面に落とし込むことが求められています。
今まで、お客様のご要望に沿って設計していましたが、今回はお客様のご要望がない。テーマを決めるところからスタートします。
自分が建てたい家を作れる、好きな家を作れる一方、お客様のご要望がないからこそ自分でいろいろなことを考えなければいけない、そして作る家は、予算が決まっていて今までに当社が作ったことがない家にすることが条件。
過去の先輩方がスマイルハウスプロジェクトで建てた家や図面も見せてもらいましたが、先輩方から引き継いで、もっとよい家を作らないといけない!というプレッシャーもあります。
そんなわけで楽しみ2割、頑張らないと!が8割という感じでしたね。
担当することが決まってからは、テーマや間取りについてほぼ毎日考えていました。こういうのって終わりがないので仕事あるなしにかかわらず考えて。こんなに考えたのは久しぶりでしたね。
 
 

チームの中で自分が主役でプロジェクトを進行

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(曽根田)
入社年次が比較的浅い現場監督とチームになって進めているとのことですが、どのような関係性で企画を進めていたんでしょうか?
(下見)
テーマや設計を私のほうである程度決めて、それを現場監督の人にできるかどうか相談する、という関係です。ゼロから考えるのは自分です。自由で楽しくもありますが、本当にできるんだろうか、という不安もあります。その不安を一緒になって解消してくれたのが現場監督でしたね。
 
 

現場監督、大工の方々の経験、力量の大きさに気づく

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(曽根田)
初めてのことがたくさんあったんですね。現在(2024年10月時点)は設計の段階が終わり建築中とのことですが、今回のスマイルハウスプロジェクトを経験してご自身のなかで何か変わったなと感じたことはありますか?
(下見)
普段の仕事では、過去の施工事例をお客様にお見せしながら進めていきます。だから過去にどこかしらで経験したことのある図面をベースに設計することが多く、現場とも阿吽(あうん)の呼吸のようなもので工事を進めることができていました。
しかし、スマイルハウスプロジェクトで建てる家は、新しいことばかり。例えば新しい照明を使う場合は、壁の下地は何を使えばいいのか、どれくらい光を強く当てていいのか、今までの積み重ねがありません。その都度、調べて答えを探す必要がありました。普段の仕事では現場監督・大工さんの力や経験でカバーしてくれていたことがたくさんあるんだなと気づきました。
また、実際に大工さんなど取り付ける人のことも考えて、どういう寸法で作らないといけないのか、ということも大きな気づきでした。
 
 

細かいことは気にせず、大きく挑戦してほしい

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(曽根田)
最後に、スマイルハウスプロジェクトを担う人へのアドバイスをお願いします。
(下見)
本当に自由にテーマを決められるので、せっかくなら大きく挑戦してほしいですね。細かい手段やおさまりなどは先輩たちがたくさんアドバイスをしてくれます。普段の仕事の時から、お客様の要望や斬新な間取りなどにはアンテナを立てるようにすると役に立つと思います。
 
投稿者 MY TOWN WAY

「設計士の飛躍的な成長」と「地域の皆様に楽しんでもらう」を両立させるスマイルハウスプロジェクトの今

2025.01.04

話し手 株式会社マイタウン S.L.M事業部 部長代理 阿部大輔

聞き手 ローカルパワーエンジン株式会社 曽根田太郎

 

お客様に楽しんでいただくスマイルハウスプロジェクト

 

(曽根田)

スマイルハウスプロジェクトというユニークな社内向け企画を実施されていると伺いました。スタートされた理由や、経緯を教えていただけますか?

(阿部)

スマイルハウスプロジェクトは、3つのテーマを基にお家をつくり、展示する企画です。

1 挑戦

2 自由

3 楽しい

弊社の代表は「楽しんでますか?」といつも社員に声をかけます。それは社員だけでなく地域の人たちにも楽しんでもらいたいという思いがあるんですね。それを具体的にどう落とし込んでいるかというと、実は今、3回目のスマイルハウスプロジェクトが進行しています。

先日、上棟のご挨拶も兼ねて建築現場の近所の方々に地元のパティシエが作ったお菓子をお配りしました。そこで、プロジェクトについてご紹介し、「完成時にはイベントを開催するのでご参加ください」とお声がけをしました。マイタウンが地域に密着しているのもあって私たちのことを知っている方が多く、ぜひ参加するよ!と言葉をいただけました。そういった声を聴けるのは企画側としてもうれしいですね。

完成時にはお披露目イベントの開催を予定していて、現在キッチンカーやいろんなワークショップの準備をしています。また、ご来場いただいた方には今回建築予定の4棟のうち、どの家に住みたいのか投票をしていただきます。お子様はもちろん、大人の方々もどれがいいかなとワクワク、楽しんでいただきたいですね。

 

3回目は若手の設計士と現場監督がタッグを組むスタイルに

(曽根田)

社内向けだけでなく地域の皆さんも巻き込んだプロジェクトだったんですね。今回が第3回目とのことですが、1回目、2回目についてお聞かせいただけますか?

(阿部)

第1回、第2回は社内の様々な部署から選出されたメンバーでチームを作り、自分たちが住んでみたい家を企画し建築しました。 その時もイベントを開いて、投票の結果1位に選ばれた家は、弊社の定番商品として組み込まれました。お客様に自分たちが企画したテーマを選んでいただけたら嬉しいですよね。あ、1位のチームには、もちろん賞品も用意していますよ(笑)。

(曽根田)

自分たちが企画した家が会社の商品になるのは嬉しいですね。

今回が第3回目でやり方が大きく変わったと伺いました。どのように変わったのか教えていただけますか?

(阿部)

1回目、2回目は営業、設計、現場監督、アフターリフォームとすべての部署から横断的なメンバーで1つのチームを作り、チーム対抗という形をとっていました。

今回の第3回は入社4~5年目の設計担当がメインとなって、入社年次の浅い現場監督とペアを組んでプロジェクトを進行する形に変更しています。

1回目、2回目の経験から、チームの中心が設計メンバーとなっていることがわかったので、3回目はやり方を大きく変更しました。

 

斬新なデザインの家は申し込みが多数で抽選に

(曽根田)

回数を経て、やり方も進化しているんですね。スマイルハウスプロジェクトで建てられた家は最終的にはどうされるのでしょうか?

(阿部)

お披露目のイベントでご来場の方々に投票をしていただきますが、中には嬉しいことに「この家が欲しい!」とおっしゃるお客様がいらっしゃるんですね。第2回目は9棟の現場がありましたが、いずれもお申し込みをたくさんいただき、抽選でご購入いただくお客様を決めさせてもらいました。

スマイルハウスプロジェクトで建てる住まいは「今までにない」がテーマとしてあります。そこには遊び心も取り入れています。例えば電気のスイッチひとつとっても、普通のスイッチではなく、ちょっとレトロで中世のドアノックのようなデザインのものを使用していたりします。もちろん、フリープラン住宅のオプションで、どのお客様も選べますが、そこまでこだわる方はほとんどいらっしゃいません。

でもスマイルハウスプロジェクトで建てた、遊び心がつまった家を見るとお客様は「え、こんなことできるの?」と喜んでいただけます。私たちからの新しい住宅を提案する機会にもなっていますね。

 

スマイルハウスプロジェクトで若手設計士が大きく成長するチャンスに

(曽根田)

「今までにない」がテーマというのは斬新ですね。お客様も見るのが楽しそうです。こういった企画は家を建築している会社さんでどこも実施されていることなんでしょうか?

(阿部)

大きなハウスメーカーが学生向けに設計を募集する企画などは聞いたことはありますが、私の知る限り、社内向けに企画している会社は聞いたことがないですね。

特に設計の仕事でこうした成長のための機会を用意している会社は、客観的に見てもすごいと感じます。

参加するメンバーにとっては通常業務にプラスされるので大変だと思いますが、これをチャンスと捉えて大きく飛躍するきっかけにしてもらいたいですね。




投稿者 MY TOWN WAY